“Em hỏi ba chỗ, cùng một cái tủ áo mà mỗi chỗ báo một giá, chênh nhau cả chục triệu. Nên tin chỗ nào?” Câu trả lời ngắn: phần lớn chênh lệch không nằm ở “nơi đắt, nơi rẻ”, mà ở những thứ ghi trong từng dòng báo giá. Ví dụ theo bảng giá 2026 của An Thịnh, cùng là tủ quần áo MDF chống ẩm: phủ Melamine từ 1.850.000 đ/m² mặt đứng, sơn PU từ 2.200.000 đ/m². Một tủ áo rộng 3,36m cao 2,81m (khoảng 9,4m² mặt đứng) vì thế đã chênh khoảng 3,3 triệu đồng chỉ do đổi bề mặt, chưa tính phụ kiện, cánh kính hay đèn LED. Bài này chỉ anh chị cách đọc từng dòng để so cho đúng.
Vì sao báo giá nội thất mỗi nơi một khác?
Một món đồ gỗ có ít nhất sáu thứ quyết định giá. Hai báo giá chỉ so được với nhau khi sáu thứ này giống nhau:
- Cốt ván (thùng tủ): MDF thường, MDF lõi xanh chống ẩm, nhựa, plywood hay inox 304.
- Bề mặt cánh: Melamine, nhựa phủ Acrylic bóng gương, sơn PU, veneer hay gỗ tự nhiên.
- Phụ kiện: bản lề, ray ngăn kéo, tay nắm, giá bát, đèn LED.
- Cách tính khối lượng: m² mặt đứng, mét dài (md), theo cái hay khoán trọn gói.
- Những gì đã gồm trong giá: vận chuyển, lắp đặt, VAT.
- Bảo hành và bảo trì sau bàn giao.
Chỉ cần một dòng khác loại vật liệu, tổng tiền có thể lệch vài triệu dù tên hạng mục giống hệt nhau.
Dòng 1: cốt ván – phần không nhìn thấy nhưng quyết định độ bền
Cốt ván nằm bên trong, khách ít để ý, nhưng đây là phần chịu ẩm, chịu lực. Báo giá cẩn thận phải ghi rõ “MDF lõi xanh chống ẩm” hay “MDF thường”, độ dày tấm thân tủ, và hậu tủ làm bằng gì. Nếu báo giá chỉ ghi chung “gỗ công nghiệp”, anh chị nên hỏi lại: gỗ gì, lõi gì, dày bao nhiêu.
Với khu bếp, chênh lệch còn lớn hơn vì thùng tủ dưới phải chịu nước. Theo bảng giá 2026: tủ bếp dưới thùng nhựa cánh Melamine từ 3.150.000 đ/md, thùng inox 304 (chưa gồm cánh) từ 3.200.000 đ/md. Hai con số gần nhau, nhưng một bên đã có cánh, một bên chưa, nên phải đọc kỹ chữ “chưa gồm”.
Dòng 2: bề mặt cánh – thứ tạo ra cảm giác “đắt” hay “rẻ”
Cánh tủ là phần nhìn thấy hằng ngày, cũng là phần chênh giá rõ nhất. Bảng dưới lấy đúng mức “từ” trong bảng giá An Thịnh 2026:
| Hạng mục | Bề mặt tiết kiệm | Bề mặt cao hơn |
|---|---|---|
| Tủ quần áo (m² mặt đứng) | Melamine: từ 1.850.000 đ | Sơn PU: từ 2.200.000 đ |
| Tủ bếp dưới thùng nhựa (md) | Cánh Melamine: từ 3.150.000 đ | Cánh nhựa phủ Acrylic: từ 3.300.000 đ |
| Kệ tivi (md) | Melamine: từ 1.600.000 đ | Gỗ tự nhiên / veneer: từ 3.050.000 đ |
| Vách tivi (m²) | Melamine: từ 950.000 đ | Veneer: từ 2.300.000 đ |
| Cánh tủ bếp inox (md) | MDF phủ Melamine: từ 750.000 đ | Gỗ óc chó tự nhiên: đến 2.500.000 đ |
Cùng chữ “kệ tivi”, một nơi báo Melamine, nơi khác báo veneer, giá đã gấp đôi. Vì vậy khi thấy báo giá nào thấp hơn hẳn, việc đầu tiên là dò xem bề mặt có cùng loại không.
Dòng 3: phụ kiện – vài trăm nghìn mỗi món, cộng lại thành tiền triệu
Một bộ tủ bếp có thể dùng vài chục bản lề, hàng chục ray ngăn kéo, cộng thêm giá bát, thùng gạo, đèn LED. Báo giá rõ ràng sẽ ghi loại bản lề (thường hay giảm chấn), loại ray (bi hay giảm chấn), có đèn hay không, đèn tính bao nhiêu mét. Báo giá mờ hay ghi “phụ kiện đồng bộ”, đến lúc lắp mới biết là loại nào.
Anh chị không cần thuộc tên từng loại; chỉ cần yêu cầu mỗi nơi ghi phụ kiện thành dòng riêng, rồi đặt các báo giá cạnh nhau mà so.
Dòng 4: đơn vị tính – m² mặt đứng, mét dài hay “trọn gói theo m² sàn”?
Đây là chỗ dễ nhầm nhất:
- Tủ áo, tủ giày, vách ốp thường tính theo m² mặt đứng = chiều ngang × chiều cao tủ.
- Tủ bếp, kệ tivi, bàn học tính theo mét dài (md).
- Giường, bàn trang điểm, đôn tính theo cái hoặc bộ.
Có nơi báo khoán “nội thất căn hộ 70m² giá X triệu”. Con số này nghe gọn nhưng không so được, vì không biết trong đó có tủ áo kịch trần hay chỉ có giường và kệ. An Thịnh không báo giá thi công theo m² sàn; báo giá được bóc tách từng hạng mục theo kích thước trên bản vẽ. Cách đọc một bản bóc tách đầy đủ có trong mục “Báo giá thi công nội thất chung cư, nhà phố tính thế nào?” ở trang bảng giá nội thất 2026. Bảng khối lượng kiểu này giống cách ngành xây dựng lập bảng tiên lượng (bill of quantities): mọi thứ đều có kích thước, đơn vị và đơn giá.
Dòng 5: VAT, vận chuyển, lắp đặt đã gồm chưa?
Hai báo giá chênh 8% có khi chỉ vì một bên đã gồm VAT, một bên chưa. Giá đồ gỗ trong bảng giá An Thịnh 2026 đã gồm VAT 8%. Hãy hỏi thêm: giá đã gồm vận chuyển, lắp đặt chưa; nhà cao tầng không có thang máy có tính công bê vác không; tháo dỡ đồ cũ tính riêng hay miễn.
Dòng 6: bảo hành – phần “giá” nằm sau ngày bàn giao
Báo giá thấp mà bảo hành ngắn thì thực chất không rẻ. Với An Thịnh: đồ gỗ, nhựa bảo hành 3 năm, phụ kiện 2 năm, đèn LED 1 năm, thùng tủ inox 304 bảo hành 25 năm, bảo trì miễn phí vĩnh viễn. Khi so các nơi, nên ghi thời hạn bảo hành của từng nơi ngay cạnh tổng tiền.
Cách so ba báo giá trong 15 phút
- Kẻ một bảng, mỗi cột là một nơi, mỗi hàng là một hạng mục (tủ áo phòng ngủ 1, tủ bếp dưới, kệ tivi…).
- Với mỗi hạng mục, ghi đủ: kích thước, đơn vị, cốt ván, bề mặt cánh, phụ kiện, đơn giá.
- Tô màu những ô khác loại vật liệu. Phần lớn chênh lệch sẽ lộ ra ở các ô này.
- Cộng riêng các khoản ngoài đồ gỗ: VAT, vận chuyển, lắp đặt.
- Cuối cùng mới so tổng tiền, kèm thời hạn bảo hành.
Nếu anh chị muốn giữ ngân sách, có thể nói thẳng con số dự trù. An Thịnh sẽ báo giá các phương án theo ngân sách anh chị dự trù: ví dụ giữ cốt MDF chống ẩm nhưng chọn cánh Melamine thay cho sơn PU ở phòng ngủ phụ, để dồn tiền cho tủ bếp dùng hằng ngày. Một tổ ấm đẹp không cần món nào cũng đắt nhất, chỉ cần chỗ cả nhà dùng nhiều nhất được làm kỹ nhất.
Câu hỏi thường gặp
Báo giá rẻ hơn hẳn có phải là bị “ăn bớt” không?
Không hẳn. Thường là khác vật liệu hoặc khác phụ kiện. Hãy so từng dòng theo sáu mục ở trên trước khi kết luận.
Vì sao An Thịnh không báo giá theo m² sàn?
Vì cùng diện tích, mỗi nhà cần đồ khác nhau. Báo giá bóc tách cho anh chị biết tiền nằm ở món nào để bỏ bớt hoặc đổi vật liệu cho dễ. Chi tiết cách tính có ở bài chi phí thiết kế và thi công nội thất.
Có được xem vật liệu trước khi đặt không?
Có. Anh chị có thể xem mẫu ván, mẫu cánh trước khi chốt. Xưởng sản xuất đặt tại Phúc Thịnh, Hà Nội: xem xưởng sản xuất nội thất An Thịnh.
Báo giá có thay đổi sau khi đo thực tế không?
Khối lượng trong báo giá đầu thường tạm tính theo bản vẽ sơ bộ; sau khi đo đạc tại nhà, từng dòng được chốt theo kích thước thật trước khi sản xuất.
Muốn có một bản báo giá dễ so?
Xưởng 2.000m² tại Phúc Thịnh: sản xuất đồ gỗ, tủ bếp, tủ áo inox 304 tại xưởng, thi công trọn gói từ bản vẽ đến bàn giao. Xem trước bảng giá tủ quần áo gỗ công nghiệp, bảng giá tủ bếp inox 304 và một công trình thực tế như phòng ngủ nhà anh Quế – KĐT Mã, Sóc Sơn. Gọi 0968242256 hoặc nhắn Zalo để được khảo sát, đo đạc miễn phí và nhận báo giá bóc tách.
